近日，山東威海一套“複式195平米70年大產權”房在京東資產交易平臺拍賣，起拍價僅爲10088元。
4月19日，拍賣公司工作人員回應極目新聞記者稱，該房產爲住宅房拍賣，非“法拍房”，可隨時過戶，不動產權證上登記的建築面積爲97.94平方米，其餘面積爲贈送。
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4月7日，河北凡亮拍賣有限公司在京東資產交易平臺上發佈競拍公告稱，定於4月18日10時至4月19日10時止（延時除外），對位於山東威海乳山的一處“稀缺上下複式”房產進行公開拍賣。標的描述爲“195平方米、精裝修、5室3廳、70年大產權”，並註明“步梯房、無供暖無產權糾紛、不存在交付困難等問題”。起拍價10088元，保證金2萬元，加價幅度100元或其整倍數。
房屋照片（圖片來源：京東APP）
公告顯示，該套房屋的拍賣爲資產處置，不等同於網絡司法拍賣。本次競價會採用網絡競價、增價競拍方式。該房屋無保留價，若一人報名、出價並領先至倒計時結束，就表示競拍成功，本次競拍活動設置延時出價功能，在競拍活動結束前，當標的物的競拍時間只剩最後5分鐘時，5分鐘內如果有人出價即循環延時，延時5分鐘。買家需承擔不動產交易中心買賣雙方產生的全部稅費。
該房屋不動產權證（圖片來源：京東APP）
極目新聞記者瞭解到，根據該套房屋的不動產權證，標的物位於山東威海乳山市銀灘海之夢，第6層（總層6層），權利類型爲“國有建設用地使用權/房屋所有權”，權利性質爲“出讓/市場化商品房”，用途爲“城鎮住宅用地/住宅”，登記建築面積97.94平方米，國有建設用地使用權至2072年8月5日。
4月19日，極目新聞記者諮詢京東拍賣在線客服。客服表示，該標的起拍價10088元，需繳納2萬元保證金才能獲得參拍資格。若保證金高於成交價，需先支付全款，訂單完成後退還保證金；若低於成交價，則保證金自動抵扣成交款項。
隨後，河北凡亮拍賣有限公司相關工作人員向記者證實，該房屋爲正常住宅拍賣，非“法拍房”，產權證面積97.94平方米，可隨時過戶。“這個房是個上下兩層的複式房，上面一層是送的。”對於起拍價爲何僅1萬元，對方回應稱：“起拍價都是這樣”，並坦言若無人競爭或出價不高，買方確實可能以一萬多元的價格拍下該房屋。
截至當日13時許，該房屋拍賣仍在延時競價中
截至當日13時許，該房屋拍賣仍在延時競價中，頁面顯示已發生57次出價，價格升至15688元。另有二手房交易APP顯示，該房屋所在小區4月掛牌均價爲1612元/平方米。
來源：極目新聞
