進入2025年，拆遷相關話題再度成爲社會關注的焦點。不少人都在猜測是否會迎來“全面拆遷”，從目前國家和各地發佈的政策來看，雖然並非全面拆遷，但有兩類房子在2025年很可能會面臨拆遷。
城市危舊房
城市中的危舊房一直是拆遷改造的重點對象。隨着時間的推移，許多老房子逐漸出現了牆體裂縫、地基下沉等安全隱患，嚴重威脅着居民的生命財產安全。國家發改委發佈的2025年國民經濟和社會發展計劃草案明確提及，要推進城市危房和老舊房屋改造。住建部也強調，2025年預計基本完成2000年底前建成的需改造城鎮老舊小區改造任務，滿足25年及以上年份的老房子成爲重點改造對象，像危房、預製板房、不符合抗震標準的房子等都包含在內。
以一些老舊的預製板房爲例，這種房子建造於上世紀八九十年代，採用預製板拼接的方式，結構穩定性較差。經過多年的風吹雨打和自然侵蝕，預製板之間的連接部位容易出現鬆動，遇到地震等自然災害時，抗災能力極弱。在一些城市的老舊城區，這類預製板房數量較多，爲了保障居民的安全，政府會對其進行評估，對於存在嚴重安全隱患的房屋，會納入拆遷改造計劃。
城中村
城中村也是2025年拆遷改造的重點區域。在城市的快速發展過程中，城中村的存在與城市的整體形象和發展規劃不相協調。一方面，城中村的建築大多雜亂無章，基礎設施落後，缺乏完善的排水、供電、供氣等系統，環境衛生狀況較差，居民的生活質量受到很大影響；另一方面，城中村佔據着城市的優質核心地段，但其土地利用效率低下，阻礙了城市的進一步發展。
國家和各地政府都加大了對城中村改造的力度。中央經濟工作會議強調持續推動房地產市場止跌回穩，加力實施城中村和危舊房改造；今年首次國務院常委會上，城市更新成爲“擴大內需的重要抓手”，並指出要加快推進城鎮老舊小區、街區、廠區和城中村等改造。江蘇公佈的2025年拆遷改造計劃顯示，今年全省計劃改造城中村9.1萬戶，超1880萬平方米。蘇州今年也計劃實施186個城中村改造項目。
拆遷改造對於城市和居民來說都具有重要意義。對於城市而言，通過拆遷改造可以盤活老舊街區和廠區的商業物業價值，優化城市空間佈局，提升城市的整體形象和競爭力；對於居民來說，可以改善居住環境，提高生活質量，同時還能獲得相應的拆遷補償。
不過，需要注意的是，拆遷改造工作是一個系統工程，需要政府、企業和居民等各方的共同努力。政府在推進拆遷改造的過程中，要充分考慮居民的利益訴求，保障居民的合法權益；企業要積極參與，確保改造項目的順利實施；居民也要積極配合，共同推動城市的發展和進步。雖然2025年並非“全面拆遷”，但危舊房和城中村的拆遷改造將爲城市的發展和居民的生活帶來新的機遇和變化。
